如何在加州成为一名租赁代理

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2021年11月1日
5分钟

一个房地产经纪人意味着不仅仅是一个房地产经纪人. 

这也意味着你可以成为加州的一名租赁代理.

租赁代理有责任为他们的房产寻找新的租户, 为他们提供客户支持, 办理租赁合同的签订. 

让我们来谈谈你需要做什么才能成为加州的一名租赁代理.

在加州,你需要房地产时时彩助手安卓版卓版证才能成为一名租赁代理吗?

在加州,租赁属于物业管理范畴. 你不需要 时时彩助手安卓版卓版 担任物业经理或物业租赁代理人. 但有一个问题.

有特定的租赁或物业管理活动需要房地产时时彩助手安卓版卓版证或 经纪人执照.

以下是一些需要执照的租赁活动:

  • 收集租金
  • 出租或出租财产
  • 招揽潜在租户
  • 出租物业
  • 谈判租金租赁

拥有房地产牌照的租赁代理拥有更大的权力和自由. 没有它,他们就无法在市场上竞争.

在加州成为一名租赁代理需要哪些步骤?

在加州成为一名租赁代理的第一步是获得房地产时时彩助手安卓版卓版证. 本指南将告诉你如何获得房地产时时彩助手安卓版卓版证,成为一名租赁代理.

第一步:满足成为租赁代理人的要求

要成为持牌租赁代理,你需要:

  • 法定年龄是18岁吗
  • 有高中文凭或GED文凭吗
  • 你是一个.S. 公民或永久居民

如果你符合这些要求,你可以受雇于一家房地产经纪公司,从事租赁业务.

第二步:进入一个合格的房地产学校

An 合格房地产学校 在获得房地产时时彩助手安卓版卓版证之前需要完成时时彩助手安卓版卓版前教育吗. 一所房地产学校将为学生提供三个必修课程:

  • 房地产实践
  • 房地产的原则
  • 你选择的选修课

每门课程将帮助您理解房地产作为一个实践,并有效地做这一工作.

步骤3:收集所有3张房地产证书

在你通过认证的房地产课程后,你会获得一份结业证书, 哪些将作为完成的证明. 为了安排你的加州房地产考试,你需要收集所有这三个证书.

第四步:安排并通过加州房地产考试

这是你获得房地产时时彩助手安卓版卓版证之前的最后一步. 安排并通过加州房地产考试. 学生必须先申请才能安排考试.

申请书必须包括:

  • 已完成的实时扫描表格
  • 考试费用
  • 3个牌照课程证书(课程结业证明)
  • 已填妥的RE表格435

在整理好上面的文件之后, 你可以将你的申请邮寄到房地产部。.

第五步:把你的时时彩助手安卓版卓版挂在经纪公司

租赁代理人必须向经纪公司申请执照, 这仅仅意味着承诺与经纪公司合作. 在通过国家考试后,DRE将邮寄你的时时彩助手安卓版卓版. 需要与经纪公司签署时时彩助手安卓版卓版证.

如果你不想和房地产经纪公司签约并代表自己, 你可以获得一个房地产经纪人执照.

第六步:获得你的租赁代理证书

下一步你需要做的是在加州获得租赁代理证书. 这就是你如何成为一个合格的租赁代理. 证书是适当的教育培训和认证的证明.

要获得租赁代理证书需要更多的教育. 你还需要有6个月的租赁经验, 哪些可以在学习课程的同时获得. 你必须在宣布参选后六个月内通过考试.

第七步:获得租赁代理的经验

租赁代理人被雇用时没有经验,他们从经纪人那里接受所需的培训. 这些经验也将需要获得租赁代理证书.

租赁代理人接受的额外在职培训可以帮助他们学习在他们的职业生涯中需要用到的特定技能和系统. 这种培训通常是租赁代理在新工作招聘过程中的一部分. 在职培训可能持续几周到几个月. 

当你成为一名租赁代理时,客户服务和销售经验是很有用的.

在加州,租赁代理的平均工资是17美元.据统计,2021年每小时79美元 事实上,你也可以找到全职和兼职的工作.

租赁代理是做什么的?

租赁代理人有很多责任.

他们会见潜在的租户,并带他们参观这些单元, 强调物业的好处.

租赁代理还负责准备和执行租赁文件, 对潜在租户进行信用和背景调查, 并向现有租户收取月租金,向潜在租户收取保证金.

他们还负责告知居民即将发生的财产问题或租赁协议的变化,并监督公共区域和社区设施的使用.

租赁代理制作宣传材料,为他们管理的物业上的空置单元做广告.

关于成为加州租赁代理的最后思考

成为一名租赁代理是一个漫长的过程,需要大量的工作. 但你最终得到的结果是令人满意的.

如果你一直想成为一名租赁代理,并在这个领域找到一份工作,现在是你的机会. 获得租赁代理执照需要学校教育和工作经验, 但是你可以建立一份既有回报又收入丰厚的事业. 

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