如何更换房地产经纪公司

By
贝蒂娜Siochi
|
2021年6月21日
5分钟

你在考虑换券商吗?

在房地产行业,更换经纪公司并不罕见. 然而,大多数经纪人认为这比实际困难得多.

离职的原因因代理人而异. 但是,您所需要做的就是熟悉这个过程.

改变房地产经纪公司的步骤

不是每一家经纪公司都能满足你的需求. 当你准备好接受新事物时,你总是可以把它们混在一起. 以下是你如何改变你的房地产经纪公司.

  1. 做你的研究
  2. 调用新经纪公司
  3. 采访券商
  4. 通知你目前的经纪公司
  5. 文件的文件

现在,让我们研究一下在每个步骤中需要做什么.

做你的研究

在寻找新的经纪公司时,进行研究总是很重要的. 你可以问问你认识的在其他经纪公司工作的人, 采访券商, 或者在网上快速搜索一下. 这个想法是,你必须列出一个可供考虑的新券商名单.

调用新经纪公司

开始寻找新经纪公司的最佳方式是给他们打个电话. 同时,你也可以利用这个机会来了解经纪业务,并问一些基本的问题. 在结束电话之前,一定要预约他们.

与新经纪公司会面

当你遇到一个新的经纪公司时,回想一下你在当前经纪公司中未被满足的需求. 问一些问题,看看这个新的经纪业务是否适合你和你的业务.

如果这位新经纪人在每一个环节都做得很好,那么你们就可以开始讨论跳槽了.

通知你目前的经纪公司

一旦你找到了新的经纪公司, 你现在必须通知你目前的经纪公司这个决定. 你最好亲自去通知他们. 尽量避免通过电子邮件或短信通知他们你的决定.

与你的领导讨论你改变房地产经纪公司的决定. 同时,确保你的表达方式职业化而不冒犯他们. 向他们解释你离开的原因,尽可能地说清楚. 在房地产行业,你最不愿意做的事就是断交.

值得注意的是,并不是所有的讨论都是顺利的. 你的领导可以说服你留下来,但你必须坚持自己的决定.

存档适当的文件

一旦你通知你的领导你离开的决定,你就必须提交书面文件. 有两种方法.

你的第一个选择是通过Department Real Estate (DRE.)

你先从DRE拿到RE-204表格. 这是更换经纪公司申请表.

一旦你从DRE获得了表格, 你现在的和新的经纪公司都必须签这个. 经双方签字后,可以寄回DRE.

你的第二个选择是通过DRE网站.

填写表格并回答关于你为什么要换经纪公司的问题. 本网站会将此表格转寄给你目前的经纪公司以作确认. 一旦你当前的经纪公司确认了表格,输入新经纪公司的信息.

为什么要更换房地产中介公司?

你考虑更换经纪公司的原因可能有很多. 通常情况下,这是因为你的期望不再满足或满足.

财务状况

经纪公司更换经纪公司的原因之一是所提供的金融交易.

当你开始和这个经纪公司合作时,他们给你固定的佣金分成. 那可能对你有好处.

但是,现在你已经成长了,你正在完成更大的交易,固定收费不再适合你. 另外,可能佣金的分割对你来说不公平.

文化

你的成绩如何? 经纪对待代理人? 他们的价值观和你的一致吗? 这仍然是一个让你感到快乐的健康的工作环境吗?

有时候,你的理由可能不是经济上的. 如果你从事经纪工作多年,感觉有些不对劲, 那么,这可能是文化契合度的问题.

领导

领导层可能会发生变化. 现在,新的领导层不再提供你们所需要的支持.

特工们可能会觉得他们的工作没有得到足够的认可. 此外,领导人和他们的代理人之间也可能缺乏透明度.

领导不力可能会促使房地产中介做出改变.

培训和教育

持续的培训和教育对于在房地产行业长期发展至关重要. 如果你不再接受你需要的培训,那么是时候离开了.

成长是事业进步的基石. 特工成长的最佳途径是通过培训和教育. 如果经纪公司不再提供这些服务(或从未提供过),那么就应该优先寻找这些服务.

技术

技术在房地产经纪人的日常生活中扮演着至关重要的角色. 过时的技术会导致糟糕的工作表现和职场幸福感. 无论是数据处理和文书工作的缓慢,还是在正确的时间没有正确的数据.

这些小事可以决定交易的成败. 当你更换房地产经纪公司的时候,一定要找一家符合时代潮流的经纪公司.

声誉

在一个信任和关系至上的行业里,声誉意味着一切. 如果你的经纪公司名声不好,就会影响你的生意.

有时经纪公司的名声不好,会让经纪人或客户望而却步. 这就是为什么找一个声誉好的经纪公司(和谷歌评论)会对你有利.

增长

增长可以有多种形式. 在房地产中,它可以是扩展你的业务或网络的形式.

一种可能性是,你需要一位新的导师,他可以帮助你建立专业知识. 也许你想要扩展到一个新的社区或社区. 你也有可能想进入一个新的房地产领域.

在一天结束的时候,你必须记住你是一个独立的承包商. 作为一名独立的承包商,你必须为自己和自己的职业生涯着想.

最后的想法,改变你的房地产经纪

换房地产经纪公司并不罕见,有时甚至是必要的. 有很多理由可以解释为什么你应该更换房地产经纪公司.

如果你不再快乐,你的期望也不再满足, 那你就该换个经纪公司了.

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贝蒂娜Siochi
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2021年6月21日
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